1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%
ライオンズマンション東大井
東京都品川区東大井一丁目
京急本線 / 鮫洲駅 徒歩3分
1980年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 46.47㎡の場合
相場
3,736万円
80.4万円/㎡
1,802
3,091
4,380
5,670
AI査定結果
推定相場価格
3,736万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,091万円〜4,380万円
66.5万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション東大井
3,320万円（71.4万円/㎡）/ 2階 / 46.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 3,320万円 | 71.4万円 | 2階 | 46.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 3,350万円 | 72.1万円 | 2階 | 46.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 3,380万円 | 72.7万円 | 2階 | 46.47㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/24 | 3,450万円 | 74.2万円 | 2階 | 46.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 74.9万円 | 2階 | 46.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/30 | 2,598万円 | 53.4万円 | 2階 | 48.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/24 | 2,998万円 | 64.5万円 | 2階 | 46.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 2,798万円 | 57.5万円 | 2階 | 48.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/05 | 2,898万円 | 59.6万円 | 2階 | 48.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/15 | 3,198万円 | 65.7万円 | 2階 | 48.64㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | ライオンズマンション東大井 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅3分 | 3,320万円 | 71.4万円 | 46.47㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/18 | プライム東大井 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅5分 | 3,380万円 | 66.1万円 | 51.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/18 | NICハイム仙台坂 品川区東大井四丁目 | 鮫洲駅3分 | 4,180万円 | 72.4万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2022/10/07 | ライオンズマンション東大井第2 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅6分 | 3,980万円 | 71.0万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2023/03/30 | 佐瀬ビル 品川区南品川三丁目 | 大森駅10分 | 4,480万円 | 85.3万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/09 | エクセル南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅3分 | 3,280万円 | 72.8万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/17 | 秀和東品川レジデンス 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 4,980万円 | 100.6万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 南品川パークホームズ 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅3分 | 5,290万円 | 97.5万円 | 54.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ロワールマンション 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,670万円 | 89.5万円 | 40.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | パラスト大井 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,680万円 | 91.4万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
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